市场预测的方法有哪些 精装房买来没多久卫生间外墙面返潮掉皮 两年质保期快到了地产商仍未安排维修

荣安芙蓉印月小区位于西安市东仪路与东盛巷十字西南角。12月17日，华商报新闻热线029-88880000接到小区业方针女士的反馈。张女士说，小区是2023年2月交的房，她家是2023年四五月入住的。入住没几个月，家里两个卫生间外墙就出现洇水风光。

“咱们将问题反馈给物业，物业示意转给开导商维修。但从2023年九十月出现问题于今，开导商一直未商酌施工单元上门维修。家里的情况越来越严重，咱们现时只敢用一个卫生间。”

张女士说，不啻她一家，小区业主群里还有其他户上报了卫生间洇水等软包问题。

12月17日上昼，华商报大风新闻记者来到张女士家。与客厅贯串的卫生间外墙上，墙角的踢脚线依然变形阑珊，踢脚线上方的墙漆掉皮剥落。与主卧贯串的卫生间外墙上，踢脚线虽未阑珊但仍与墙面部分永别，墙根处墙漆掉皮。卫生间出口处，棕色的木地板也染成玄色。

记者醒目到，张女士家里的卫生间是干湿永别开导，沉溺的地点用玻璃围了一个单独的区域。

“浅近咱们沉溺，水流不到外边去。但卫生区墙出门现洇水思路，咱们怀疑是卫生间墙面及底部扫数的防水莫得作念好，才导致问题的发生。”张女士的家东谈主说。

张女士家东谈主从手机上掀开小区 3、4号楼待维修问题的统计表，记者看到有10余位业主齐反馈了家里出现漏水问题。

从张女士家离开后，记者前去3号楼一业主家里。这位业主家的卫生间外墙相似是墙皮阑珊，另外客厅的墙面上从这头到另一头，散播着墙漆裂纹。

“咱们家亦然入住没多久，就出现墙裂、洇水。商酌物业报备问题了，物业称反馈给开导商，从此就没了后文。”

更让张女士牵记的是，新址唯有两年的质保期。眼看来岁2月份质保期就到了，他们牵记开导商一直拖延着，等过了质保期再无东谈旁边维修的事。

记者来到物业作事中心。责任主谈主员称，他们近期包括此前齐收到过业主反馈的洇水问题。现时看表象，应该是潮气导致的墙面返碱。本岁首，地产找施工单元给部分业主家管理过，但管理恶果不好，应该没找到返碱的根底原因，问题仍反复便莫得持续下去。

物业责任主谈主员称，他们捏续在网罗业主的反馈，并一直与在宁波的地产商商量，但地产商如今还莫得回话。关于业主牵记的质保期技术过了没东谈主管理的问题，只若是质保期前反馈的，他们齐是认的。若经判定是防水有问题酿成的墙面返碱，质保期的年限有5年。

17日中午，物业商酌记者称疏浚已就维修的问题再次商酌地产商，并提供给记者地产商的商酌表情以便采访。

下昼，记者给宁波的地产商打电话，接听电话的责任主谈主员示意由公司品牌部管待媒体，记者需要在网上自行查找品牌部的连结表情。

约四终点钟后，记者收到一自称是宁波地产商职工的回电，其将记者要采访的问题纪录后，示意之后会给一份书面回话。

范围发稿，记者未收到回话。

华商报大风新闻记者 常彭朵

来源：华商网-华商报

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