市场预测的方法有哪些 11号线又有动静! 再过10天, 这些盘要躺赢了

广州地铁，行将迎来第一条环线！

在广州发改委公布地铁11号线票价之后，全新的地铁线网图也在各车站赓续挂了上去。

有网友共享了一张在站台拍到像片，其中11号线大环线绝顶把稳。

部分网友合计加粗后的线网图很明晰，一眼就看出来了。

但还有更多网友合计，广州地铁越来越多，神色皆不够用了，11号线跟3号线相似度也太高了...

按照筹谋，11号线全长44.2公里，共设31座车站，其中换乘站26座，串联起河汉、白云、越秀、荔湾和海珠五个区。

算作广州首条大环线，敬爱当然大不通常。

一方面，11号线串联起广州最伏击的几个板块。

比如琶洲、金融城、白鹅潭、广州火车站、河汉北等等。

不仅有广府文化最浓的西关、海珠西，也有代表广州科创实力的琶洲、金融城。

另一方面，11号线填补了部分板块的地铁空缺。

比如海珠中轴的五凤、逸景路和上涌，就填补了海珠中部的地铁空缺。

绝顶是足下的五凤、东风等村，皆能享受到11号线带来的便利。

又比如聚龙湾片区，现在最近的地铁站为广佛线沙涌站，与其他板块交通关连不彊。

而11号线加入后，不仅进步了板块的解析性，还带来了大冲口地铁站，对聚龙湾双太古交易无疑有加捏作用。

固然，11号线还有一个伏击作用：沿线新盘的价值，也将得以强化。

有一说一，如今恰巧楼市回暖期，11号线有不少沿线楼盘，遴荐照旧颇为丰富的。

像是芳村站，现在华润置地·白鹅潭悦府依然基本清盘，武汉城建·保利·花语和岸基本成了芳村站旁独一在售的住宅样貌。

现在样貌86平行将售罄，主推113-136平户型。

一线花地河景不雅，也更符合改善买家温暖。

还有海珠西的保利燕语堂悦，傍边的燕岗站就将升级为换乘站。

现在样貌依然加推临了一栋高层B2栋，补货90-120平，不错说买稀有少。

接下来，样貌不仅离地铁和交易更近，园林空间也会更多，要上车的一又友要攥紧了。

｜保利燕语堂悦遵循图

行将入市的越秀·熙悦江湾，也将迎来家门口的棣园站。

样貌瞻望主打88-123平三四房，这个亦然海珠西卖得最快的面积段，开盘可能要拼手速。

老西关的越秀·珑悦西关，也在11号线障翳范围内。

样貌主打约68-98平三至四空间，新规加捏之下，领有超高使用率。

现在吹风价68平318万起，绝顶于用花地湾的价钱买老西关，诱导不少买家温暖。

|约82平板房客厅

除此除外，以至连金融城保利临江大路样貌、琶洲的保利样貌，皆能得回11号线盛开的利好，对样貌举座价值也有一定的拉动作用。

现在广州地铁11号线机电工程已插足斥逐阶段，全线正在加紧各项汲引调试。

除了广州东站和广州火车站因国铁校正需要，将不绝站通过除外，其他站点皆将在年底按期盛开。