成功案例对投资的启示是什么 投资信心回落 买房意愿加多

  （本报讯 记者谈璎）2012年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列昨天发布:二季度个东谈主投资者信心回落，焕发度改进低；消耗者通胀预期稳中略升，降息预期上升，买房意愿加多。

个东谈主投资者信心弱

  凭据上海财经大学愚弄统计计议中心的探访，第二季度个东谈主投资者信心指数为96.15点，较一季度下落10.96个百分点，标明上海市个东谈主投资者群体对投资市集的认识有所升沉，合座较为悲不雅。受访的个东谈主投资者中，对近3个月投资收益感到焕发的占比仅为2%，感到不焕发的占比约68%，抓中立魄力的比例约为30%。对投资收益的合座发火，是拉低本季度个东谈主投资者信心的主要原因之一。

  在对个东谈主投资者的探访中，约10%的受访者以为当年3个月沪深股市大盘指数会高涨，61%的受访者以为大盘会触动保管，而看跌大盘指数的东谈主占29%。个东谈主投资者群体对市集复苏的信心不及。

物价高涨预期领会

 被问及当年半年物价走势时，66.5%的受访者遴荐了“会上升”，相对上季度上升1.2个百分点；遴荐“保管不变”的受访者占比为25.0%，比上季度略降0.3个百分点；遴荐“会下降”的占比仅为8.5%，环比下降了1.0个百分点。

 消耗者对利率的判断也有变化。以为当年6个月内利率“会上升”的受访者，由上季度的32.3%大幅下降到22.6%；抓“保抓不变”认识的比例为30.7%；而46.7%的受访者以为当年6个月内利率会下降，比上季度加多了14.8点。

购房关切告别低点

  本季度消耗者关于购房的关切明显升温。第二季度上海市消耗者买房意愿指数为39.2点，环比上升达9.6点，尽管该指数值远低于中性值100点，但已是2010年以来的最高点；购房时机预期指数48.9点，环比上升1.8点，同比上升幅度较大。这响应了本轮房地产调控已有所告成，部分刚性需求开释。

  上海财经大学徐国祥解说和崔畅副解说分析指出，本季度楼市运转出现明显回暖迹象。12.2%的消耗者以为面前是购房的好时机，环比上升4点；以为时机不好的为73%，环比下降了5.6点。消耗者在当年6个月对房产的购买预期上升，以为时机好的消耗者为17.4%，相干于上个季度上升1点，而以为时机不好的消耗者为68.5%，环比下降了0.8个点。

  （来源：新民晚报）